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亞太日報編譯 重北
本·洛弗羅在美國新墨西哥州的聖達菲出生長大。在成長過程中，他是個乖孩子，也是個熱愛運動的男孩。但上高中後，據他對美國商業內幕網描述，他開始和一些“錯誤的人”混在一起。他說:“我的生活受到了一些不好的影響，導致我做出了一些糟糕的決定。最終，我獲得了去州立監獄的“門票”，我在監獄裏待了五年多。“2009年7月入獄的洛弗羅終於在2014年10月獲釋出獄。
不過，對於這段經歷，洛弗羅認爲，“這是發生在我身上最好的事情”。爲什麼會這麼說呢？他對美國商業內幕網說，在監獄服刑的五年多，他的心態完全改變了，這是他之後能夠成爲一個成功的房產投資人的重要原因。
從監獄出來後，洛弗羅去了南卡羅來納州哥倫比亞市的姨媽和姨父家，並開始在一家名叫“藍馬林魚”的小餐館當服務員，努力地工作和存錢。但是他知道，如果他真的想要成功，就不能一直做服務員。因爲已經有了前科，他意識到自己不可能去讀一個大學學位，然後去企業找工作。此後不久，他讀了一本有關資產投資的書，這本書給他打開了進入房地產投資領域的大門。
當洛弗羅決定開始在房地產投資領域的事業時，他剛剛29歲。最初，他在打工的餐廳上夜班，白天則通過網課自學網絡營銷課程和房地產投資課程。
在自學了大約6個月後，洛弗羅花了1.8萬美元在州外購買了一處投資性房產。他表示，這項投資是高風險的。“對於一個新投資者來說，這裏可能不是最明智的起點。”因此，他花了將近8個月的時間才把它賣掉，而且只賺了5000美元。
然而，正是通過這第一筆投資，他正式進入了房地產投資行業，並開始參加房地產投資者協會的會議。洛弗羅的房地產投資生意再次開張，始於打給一位老人的電話。這位老人住在養老院，在哥倫比亞有一處房產空置着想要賣掉。這位老人一開始出價8000美元，但最後被洛弗羅以5000美元的價格買到。購得這處房產之後，他找到了一個1.5萬美元的現金買家，成功賺到1萬美元。
此時，洛弗羅已經成立了一家以資產保護爲目的的小公司。爲了使自己的公司運營起來，洛弗羅在2017年僱傭了一個在菲律賓工作的助理，這位助理至今仍在他手下工作。
接着，洛弗羅又僱傭了一個菲律賓助理，爲其收集一些不良房產的公開數據。利用這些公開的數據，洛弗羅得以聯繫房主，看他們是否有興趣出售自己的房產。在公司運營第一年左右的時間裏，他每月都能達成一筆交易，每筆交易平均獲利1萬美元。
後來，爲了增加公司利潤，洛弗羅僱傭了一批電話推銷人員，主動聯繫潛在客戶。此外，爲了讓更多的人知道他的公司，他也開始購買谷歌搜索引擎的廣告位進行宣傳。
這一策略是成功的，給他帶來了更多的客戶。現在，他的公司平均每月能帶來5筆交易，相當於每月可以掙到5萬美元。
對此，洛弗羅說:“儘管這聽起來很瘋狂，但在這個行業取得成功，與成爲一個專業的房地產投資者關係不大，而與成爲一個專業的營銷人員關係很大。”
洛弗羅在房地產投資市場營銷方面的成功使他得以聘請一名收購經理，幫助他不僅在哥倫比亞地區擴大業務，還在南卡羅來納州的格林維爾和佐治亞州的亞特蘭大擴大業務。洛弗羅說，現在他的重點是建立一個他可以信任的體系和團隊。
回首自己的低谷時期，洛弗羅說，他很高興能有之前的經歷。“你從失敗中學到的東西比你一生中任何時候都多。你失敗得越快，你就會越快地吸取教訓，它就會使你更堅強地向前，即使是在艱難的時候。”
（來源：亞太日報 APD News）
