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2月28日，北京市規劃和自然資源委員會和北京市發展和改革委員會聯合發佈《北京市2020年度建設用地供應計劃》。
根據《北京2020年供地計劃》，2020年北京全市建設用地計劃供應總量3710公頃，與去年計劃供應總量基本持平。住宅用地供應1000公頃中，首次提出了租賃類住宅用地，共130公頃；商品房用地爲600公頃，與北京2019年供地計劃持平。
同時，《北京2020年供地計劃》明確中心城區（含核心區）土地供應占總量的21%；將新城作爲住宅用地供應重點地區，強化“多點”——順義、大興、亦莊、昌平、房山5個新城地區的承接功能，“多點”地區土地供應占40%。
《北京2020年供地計劃》表示，該計劃是重點圍繞高質量推進北京城市總體規劃實施、疏解非首都功能、辦好冬奧會冬殘奧會三件大事，持續加強“四個中心”功能建設，進一步提高“四個服務”水平，有效保障首都經濟社會穩步發展的合理需求，積極推動“國際一流的和諧宜居之都”建設，實現首都減量發展、創新發展和高質量發展而制定的。
中心城區（含核心區）的土地供應規模約佔21%
2020年，北京全市建設用地計劃供應總量3710公頃，其中，特交水建設用地1650公頃，城鄉建設用地2060公頃。堅守建設用地規模底線，全市城鄉建設用地減到2860平方公里。鼓勵和引導利用存量建設用地，其規模比例不低於55%。
用地結構方面，特交水建設用地中，安排交通運輸用地1600公頃，水域及水利設施用地30公頃，特殊用地20公頃。
城鄉建設用地中，安排公共管理與公共服務用地650公頃，產業用地410公頃（研發用地180公頃，工礦倉儲用地130公頃，商服用地100公頃），住宅用地1000公頃（產權類住宅用地870公頃，租賃類住宅用地130公頃）。
產權類住宅用地包括了商品房用地600公頃，定向安置房用地（含棚戶區改造用地）210公頃和中央軍隊用地60公頃。
與去年相比，無論是計劃供應總量還是商品房用地都基本持平。2019年，北京首次設定了商品住宅用地年度供應量下限。今年商品住宅用地供應下限依然爲300公頃。
《北京市2019年度國有建設用地供應計劃》顯示，2019年度，北京全市確定建設用地供應計劃總量爲3760公頃，國有住宅用地950公頃，其中商品住宅用地600公頃，保障性安居工程用地350公頃；繼續安排集體租賃住房用地200公頃。
《北京2020年供地計劃》明確，核心區重點補充城市基本服務功能，改善人居環境；中心城區重點保障公共服務設施與保障性安居工程用地供應，紮實推進疏解整治和功能提升。中心城區（含核心區）的土地供應規模約佔全市土地供應總量的21%。
城市副中心重點保障市級黨政機關和市屬行政事業單位的承接，完善基礎設施建設，構建公共服務生活圈，全面推動副中心高質量發展，土地供應規模約佔全市土地供應總量的13%。
“多點”地區重點承接發展與首都定位相適應的文化、科技、國際交往等功能，推動人口、產業、居住、服務均衡發展，土地供應規模約佔全市土地供應總量的40%。
“一區”重點以生態保育建設、污染治理、基礎設施和基本公共服務提升爲主，深入推進生態保護和綠色發展，土地供應規模約佔全市土地供應總量的26%。
根據《北京城市總體規劃(2016年一2035年)》中確定的北京城市空間結構，中心城區包括東城區，西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區；“多點”指5個位於平原地區的新城，包括順義、大興、亦莊、昌平、房山新城；“一區”指生態涵養區，包括門頭溝區、平谷區、懷柔區、密雲區、延慶區，以及昌平區和房山區的山區。
將新城作爲住宅用地供應重點地區，強化“多點”地區的承接功能
《北京2020年供地計劃》提出，落實“一城一策”房地產市場健康發展長效機制，保障住房用地需求。落實中央經濟工作會議要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持租購併舉，完善住房市場體系和住房保障體系，落實房地產市場健康發展長效機制的要求，全力推進全市住宅用地供應。按照北京城市總體規劃和分區規劃要求，以規劃引領項目，適時推出條件成熟的地塊，並將新城作爲供應重點地區，強化“多點”地區的承接功能，所選地塊儘量安排在城市軌道沿線及各類園區周邊，滿足出行便利，實現職住平衡。
根據“北京市2020年度建設用地供應計劃部分指標分解表”，住宅用地分佈主要在大興區178公頃、通州區94公頃、順義區87公頃、昌平區76公頃。
除了“多點”地區，北京還將加快“三城一區”建設。三城一區指的是懷柔科學城、中關村科學城、昌平未來科學城和亦莊經濟技術開發區。
《北京2020年供地計劃》計劃引導“高精尖”產業入園入區，推行產業用地全生命週期管理，推進各產業園區高端化、特色化、差別化發展，積極盤活閒置低效用地，促進職住平衡與產城融合。
做好冬奧會冬殘奧會保障服務工作，高質量推進配套工程建設，確保按時投入使用；支持科技創新中心和“三城一區”主平臺建設；加強配套設施建設，補足城市短板，加快推動形成城市南部地區新的增長極。
此外，基於“減量提升、提質增效、結構優化、均衡發展”的原則，北京2020年度建設用地供應計劃指標繼續實行分類管理。特交水建設用地和城鄉建設用地中的公共管理與公共服務用地、中央軍隊單位用地等指標2452公頃實行全市統籌安排，各區爲項目徵地、拆遷責任主體，市級行業主管部門爲供地計劃執行責任主體；住宅用地、產業用地等指標1258公頃分解到各區並由各區組織實施。
通過市區兩級專班調度機制，優先保障住宅用地供應，拓寬用地供應渠道，挖掘供地潛力，合理把握各類用地的供應節奏，確保年度供地任務完成。
（來源：澎湃新聞）
