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亞太日報 | 丹瑋
根據當地時間8月22日提交的法庭文件，約翰·霍普金斯大學的一對教授夫婦對一名房地產估價師和在線抵押貸款機構提起訴訟，指控他們因種族原因以極低的價格對巴爾的摩郊區的房子進行了估價。房主內森·康納利在接受《紐約時報》採訪時表示，這對黑人家庭來說是極不公平的打擊。康奈利一家去年嘗試利用低利率爲他們的抵押貸款再融資，據康納利一家預估，這處四居室的房產佔地約2600平方英尺，由於疫情期間房價不斷攀升，他們已經花費3萬多美元進行了翻修，因此該房產的價值理應遠超過2017年購買時的45萬美元。但據該機構的初步評估，結果僅爲47.2萬美元。而評估機構負責人蘭厄姆對該處房產進行了第一次評估，明顯低估了該住宅的價值。隨後，貸款機構LoanDepot根據該評估拒絕了康納利夫婦的融資申請。康納利夫婦懷疑在這個問題上受到了種族歧視，於是將馬里蘭州的20/20房地產估值機構告上了法庭，指控該機構的負責人蘭厄姆（Shane Lanham）和美國第二大非銀行消費貸款機構LoanDepot違反了《公平住房法》和其他反歧視法律。
據法庭文件描述，當蘭厄姆參觀房子時，這對夫婦和他們的三個孩子都在場。康納利是研究種族主義住房政策的專家，妻子莫特是文學和非洲研究的講師。隨後，康納利向貸款機構LoanDepot寫信，對蘭厄姆的評估表示抗議和反對，但該機構工作人員“不回覆原告的電話”。隨後，這對夫婦決定向另一家貸款機構Rocket Mortgage申請貸款。法院文件稱，在估價師來參觀之前，他們去掉了許多黑人家庭居住的痕跡，如家庭照片和他們孩子畫的黑人照片，並用從白人朋友那裏借來的物品取而代之，當估價師來時，原告請了一位白人同事在場，他們自己也離開了房子。
第二次評估結果顯示房子的價值猛增。雖然康納利夫婦最終選擇了第二家貸款機構，但利率已經遠遠高於最初的利率。康納利一家上訴時稱，蘭厄姆認爲“一個黑人家庭並不是真正的美國家庭”，在這裏“真正的美國家庭”明顯指白人家庭，康納利一家的房產位於巴爾的摩北部，該城市大約78%是白人。
而同樣的情況同時也發生在了加州一對黑人夫婦的身上，故事情節不謀而合。據《紐約時報》報道，這對夫婦，保羅·奧斯汀和泰妮莎·奧斯汀也計劃於下個月就他們對估價師的訴訟進行調解。
隨着戰後美國社會中出現的系統性種族歧視現象逐漸加劇，黑人家庭的住房政策一直受到消極影響，黑人家庭愈發難以擁有自己的不動產，更別提爲後代積累財富了。去年秋天，美國司法部宣佈了一項打擊此類歧視的文件，並表示，打擊住房歧視，包括評估中的種族偏見，應當成爲聯邦政府的高度優先事項。
（來源：亞太日報 APDNews）
