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亞太日報 暮又
加拿大有一項雄心勃勃的計劃：在未來十年將新屋建設量翻一番，並提高對首次購房者的稅收減免。在實施該計劃時面臨的第一個重大挑戰就是加拿大國內勞動力緊張，尤其缺少經驗豐富的工人。
據路透社報道，加拿大總理特魯多領導的自由黨於上週四推出了2022年預算案，該預算案擬在五年內爲住房計劃提供95億加元(75億美元)的新支出，並承諾將立法禁止外國投資者在加拿大購買住宅，爲期兩年。
去年，加拿大豐業銀行經濟學家在一份報告中表示，在七國集團中，加拿大居民擁有的住房數量最低，而且由於人口增長，擁有住房的加拿大居民一直在下降。
受創歷史新低的利率和供應緊張的推動，加拿大住房的平均售價在過去兩年內飆升了50%以上，然而住房建設沒能跟上移民帶來的人口增長。加拿大還計劃在未來3年內繼續加碼新移民配額，預計未來3年內要來130萬新移民。其實這項計劃是一把雙刃劍：帶來了更多的技術工人，取代快退休勞動力的同時，也刺激了住房需求。
根據政府數據可知，目前加拿大在建公寓近30萬套，而兩年前只有24萬套。對於“新屋建設量翻一番”計劃，蒙特利爾銀行經濟學家羅伯特表示：“很有勇氣。實現這一目標非常具有挑戰性，因爲建築行業已經或多或少超負荷運轉了，我們已經在這個國家建造了破紀錄的住房數量。”
多倫多大學的經濟分析和政策教授威廉·斯特蘭奇說，“加拿大正在建設的房子很多，但還不夠。我們在幾十年的時間內陷入人多房少窘境，不可能在六個月內就擺脫它。”加拿大國寶級開發商Tridel的首席運營官吉姆表示：“我們對勞動力的需求是巨大的。受勞動力和材料成本上漲，建築成本也將大幅上漲。”
儘管如此，加拿大財政部長克里斯蒂亞·弗裏蘭並未被嚇倒。當被問及實現該計劃面臨的挑戰時，她對記者表示：“我們會做到我們允諾的一切。”
（來源：亞太日報 APDNEWS）
