恆大最大力度促銷：全國在售樓盤75折，極限折扣可達64折

2月16日，恆大集團宣佈，將於2月18日啓動其歷史上力度最大的一次樓盤優惠活動，全國在售樓盤75折售賣。

根據恆大集團發佈的文件內容顯示，住宅方面，2月18日至2月29日期間，全國各在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享受75折優惠；3月1日至3月31日期間，全國各在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享受78折優惠。

另外，在樓盤基礎折扣上，若購房者選擇單棟樓去化率達到80%（含）-90%的，可再享受額外97折優惠；單棟樓去化率達到90%及以上的，可再享受額外94折優惠。

購房者在付款方式上如果選擇一次性付款，可在前述兩種優惠疊加的基礎上再享受93折優惠，即簽署《商品房認購書》後5天內付款30%以上並簽署《商品房買賣合同》，1個月內付款30%，2個月內付清剩餘40%的樓款。

以此類推，常規按揭付款享受95折優惠，即簽署《商品房認購書》後5天內付款20%以上並簽署《商品房買賣合同》，餘款辦理銀行或公積金按揭。

首付優惠按揭付款享受96折優惠，簽署《商品房認購書》後5天內付首期款的40%，3月31日前再付首期款的30%，4月30日前付清剩餘30%首期款並簽署《商品房買賣合同》，餘款辦理銀行或公積金按揭。

一年內付清全款享受98折優惠，兩年內付清全款無額外優惠折扣。

恆大集團在16日早間的發佈會上曾披露，從2月13日實施網上賣房開始，三天時間通過恆房通認購47500套，總價值約580億元，全國600多個樓盤均有認購，其中最高的一個樓盤認購870套。恆大集團副總裁劉雪飛稱，預計未來幾天，恆大的網上認購套數會超過10萬套。

值得一提的是，此前恆大集團曾宣佈，在2月10日至2月29日期間，凡是註冊過恆房通平臺的用戶自薦或者推薦的客戶中如有成交，成交即可獲得房屋成交總額1%的佣金獎勵。購房者通過恆房通自購房的話，存5000元可抵20000元，本人購買的，在繳納首期款並簽署《商品房買賣合同》 時，定金5000元轉爲房款，並享受房屋總價減20000元的額外優惠。

按照恆大集團推出的這些優惠政策，若購房者把上述所有的優惠全部疊加用上，以一套總價值200萬元的房子來計算，最終購房者只需付128.31萬元，即享受了最極限的樓盤優惠64折。

受新冠肺炎疫情的影響，全國多個城市針對房地產市場下發了“暫停經營”的通知，明令禁止售樓處、中介門店繼續營業。而對於此前依賴線下賣房的地產公司來說，不得不從線下轉移到線上賣房。據不完全統計，目前已有萬科、恆大、碧桂園、融創、美的置業、禹洲地產、遠洋、花樣年、佳兆業、龍湖、保利、陽光城等多家房企開啓線上營銷模式。

房多多大數據研究院首席分析師張鍵指出，疫情帶來的短期休市使得線下交互場景不再，唯有拓寬銷售渠道才能在線上高效蓄客。張鍵稱，若新冠肺炎疫情在4月得以受控，市場有望迎來兩波反彈。借鑑2003年非典疫情帶來的市場影響，新冠肺炎疫情在4月內得以控制，則2020年市場有望在6月迎來季節性反彈，並在9月份迎來需求迴歸、季節性反彈雙重疊加的回暖。

中國指數研究院此前分析認爲，從房地產市場來看，疫情抑制了短期的市場需求。七成民衆受疫情影響延遲置業計劃，認爲疫情對購房信心有影響的高達九成。

（來源：澎湃新聞）