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亞太日報 Hannah
據路透社報道，週一公佈的一項民間調查顯示，中國的新房價格在10月份幾乎沒有上漲。受到政策收緊和信貸緊縮的影響，主要城市的購房需求疲軟。
中國最大的獨立房地產研究機構之一中國指數研究院的數據顯示，100個城市的新房價格環比上漲0.09%，較9月份的0.14%有所放緩。
據悉，這是自2020年2月中國爆發新冠肺炎疫情以來最低的增長速度。
10月，大城市的新房價格增長最慢，上海房價自今年2月以來首次出現下跌，而深圳房價則連續第二個月下跌。二手房價格則較上月下跌0.04%，是2020年6月以來的首次下跌。一部分原因是包括深圳在內的部分城市出臺了限制二手房買賣價格的政府指導意見。
社科院研究部主任曹晶晶表示:“由於信貸環境和政策收緊，自今年第三季度以來，市場已經明顯降溫。”
“10月份，購房者處在觀望狀態。”曹晶晶補充道。
隨着房地產巨頭中國恆大集團不斷加深的債務危機動搖了整個行業的情緒，一些城市已採取措施支持開發商及其項目。
中國東北部城市哈爾濱的相關部門上月表示，開發商應儘快收回政府託管賬戶中的部分預售資金，以緩解現金流壓力。
對於投資者和中國的政策制定者來說，對中國房地產行業的擔憂顯得尤爲突出。如果將相關行業包括在內，房地產業佔據了中國國內生產總值的四分之一。
有報道稱，此前來自中國10家房地產公司的代表與政府監管機構會面，要求“適當放鬆”政策限制。
曹晶晶說:“對放鬆信貸政策的預期有所增加。”
(來源：亞太日報 APD News)
