亞太日報 | 大城市生活成本高，美國人搬到小地方

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爲了節省生活成本，美國購房者已經擴大了找房子的範圍，他們在全國各地尋找新住所，並搬到離辦公地點越來越遠的地方。

雅虎財經援引美國全國房地產經紀人協會(NAR)公佈的數據稱，2022年美國購房者購入的新房距離公司的距離的中位數達到50英里（80.47公里），這一數字在過去30年只有10到15英里（16公里到24公里）。

NAR副首席經濟學家傑西卡·勞茨(Jessica Lautz)在一次房地產峯會上表示:“人們搬到更遠的地方，因爲那裏氣候更好、稅收政策也更友好、就業市場也更廣闊，房子的空間也更大，他們也能負擔得起。”

美國房屋網站Realtor.com的另一份報告稱，今年第二季度，60.3%的美國購房者在他們居住的大都市區以外搜索房源，這比上一季度增長0.7%，同比增長4.1%。

“由於住房負擔能力短期內不太可能改善，越來越多的美國人開始在國內更實惠的地區尋找住房，”Realtor.com的經濟學家許佳怡（Jiayi Xu，音譯）在一份新聞稿中說。

報告稱，人們選擇的新地點，也預示着他們下一步想去哪裏發展或定居。

例如，根據Realtor.com的數據，芝加哥是舊金山居民在州外搜索房屋的首選目的地，因爲那裏的房價相對便宜，而且科技行業基礎設施也類似。達拉斯是芝加哥居民在州外搜索房屋中最受歡迎的地方，因爲那裏有類似的科技工作機會，而且天氣溫暖。而在紐約的人偏好在邁阿密買房，因爲價格實惠。

NAR首席經濟學家勞倫斯（Lawrence Yun）通過電子郵件告訴雅虎財經:“遠程工作不會將員工束縛在特定地點。因此，遠程工作靈活性的增加趨勢將允許更遠距離的移動。”

而有一代人比其他人跋涉的距離更遠，即年輕的嬰兒潮一代，他們是在1955年至1964年出生的人。這羣人在2022年創下了幾代人中最長的移動距離——90英里（145公里）。“嬰兒潮一代差不多都退休了，所以他們可以搬到很遠的地方，”勞倫斯告訴雅虎財經。

NAR的數據顯示，嬰兒潮一代也是市場上最大的購房羣體。他們積極改變住所的原因包括擴大居住空間、擁有永久住房，以及爲第三代子孫準備出留宿房間等。

（來源：亞太日報 APD News）