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亞太日報 艾仁
據彭博社報道，亞洲房產科技公司居外IQI的最新排名顯示，今年上半年，澳大利亞是中國購房者的首選海外目的地。
報告稱，根據平臺上收到的買家諮詢數量，中國人對澳洲房地產的興趣超過了他們對加拿大、英國和美國等其他熱門市場的興趣。緊隨其後的是泰國、馬來西亞、日本、阿聯酋、越南和新加坡。德國跌出了前十名。
財政部的最新數據顯示，僅在2022年7月至2023年3月的九個月裏，中國投資者就花費了23億美元在澳大利亞搶購了1775處房產，這相當於每天投資840萬美元。
根據澳大利亞的外國投資規定，外國人不能購買二手房，只能購買全新的公寓、房屋和土地。部分分析人士抱怨說，這些投資性房地產中有許多在租賃危機中空置，這對任何人都沒有好處。
居外IQI聯合創始人兼首席執行官卡希夫·安薩里表示，中國人對澳大利亞房地產的需求與他們對前往澳大利亞求學的需求保持一致。他指出，熱門目的地都是擁有世界領先教育且經濟發達的傳統英語國家。
安薩里預測，儘管限於航空公司的運力和昂貴的票價，出境遊尚未反彈至疫情前的水平，但隨着國際旅行的恢復，來自中國的購房需求可能會上漲，因爲很大一部分房地產交易仍取決於買家能否出國。
未來幾年持續的人口外流可能會繼續推動中國的海外房地產投資。報告估計，2023年到2025年期間，將有約71.2萬中國人移民到美國、加拿大和澳大利亞。
此外，隨着東南亞各國政府推出了大量“黃金簽證”計劃，以長期居留許可吸引全球優質人才，尤其是“數字遊民”和企業家，該地區也成爲了中國有錢人的熱門移民地點。中國公民是全球”黃金簽證”項目的最大需求來源, 該項目可以讓持證人停留長達20年。
（來源：亞太日報APD News）
